Статья 301 Гражданского кодекса предоставляет гражданам возможность возвращать свое имущество из чужого незаконного владения. Данная возможность касается движимого и недвижимого имущества, однако не охватывает такие виды имущества, как денежные средства или ценные бумаги (статья 302 ГК). Исковое заявление можно подать только в отношении вещи, которую можно определить индивидуально, в то время как имущество, определенное родовыми признаками, не подпадает под действие этой статьи. Кроме того, нельзя подать иск в отношении имущества, которое было уничтожено к моменту поступления иска или рассмотрения дела в суде – все эти случаи подпадают под действие других статей, в том числе и Уголовного кодекса.
Истребование имущества из чужого незаконого владения в Крыму по виндикационному иску
Такой иск предполагает возвращение имущества в Крыму, которое используется фактическим владельцем, не имеющим права на это имущество, законному собственнику при условии, что стороны не связаны между собой договором, касающимся данного имущества. Возвращение имущества законному владельцу возможно:
- если у истца есть доказательства законного права собственности;
- приобретение имущества было возмездным;
- утрата владения произошла против воли владельца;
- иск подается в отношении имущества, фактическое местонахождение которого известно.
Кроме того, нужно учитывать срок исковой давности, который составляет 3 года со дня обнаружения спорного имущества.
Ответчик по виндикационному иску
Иск подается в отношении лица, которое незаконно владеет имуществом, причем данное лицо может знать о незаконности своего владения, а может искренне считать, что имеет законное право на спорное имущество. Подобная коллизия возможна в целом ряде случаев:
- предмет спора был похищен у законного владельца;
- его присвоили без должных правовых оснований;
- договор, передающий предмет спора во владение другому лицу, был признан ничтожным;
- истек срок договора, по которому ответчик мог законно пользоваться спорным имуществом.
Перспективы по виндикационному иску
Основным моментом в таких делах является предоставление доказательств недобросовестного владения имуществом: если истец сможет доказать это, то вернет свое имущество. Однако и в случае добросовестного владения у иска есть перспективы.
Добросовестное владение подразумевает, что владелец приобрел спорное имущество у незаконного владельца, не зная о существовании другого законного владельца. При этом добросовестное владение не относится к тем случаям, когда приобретатель должен был предпринять меры, чтобы установить правомочия продавца, но не сделал этого – в таком случае владение не может быть признано добросовестным.
Если все же владение является добросовестным и спорное имущество было получено фактическим владельцем на возмездной основе, то вернуть собственность законному владельцу можно только доказав, что имущество было утеряно каким-либо образом против его воли. Данная норма права распространяется и на случаи, когда спорное имущество было передано собственником во временное пользование другому лицу, а затем утеряно портив воли этого другого лица. Под "утерей" в данном контексте понимаются различные способы потери владения, в том числе и похищение.
Если же добросовестный владелец приобрел спорное имущество безвозмездно, то настоящий собственник может рассчитывать на возврат имущества, даже если утеря произошла по его собственной воле.
Недобросовестный же владелец знает о том, что у него нет прав на данное имущество, и если истец докажет недобросовестное владение в суде, то суд встанет на его сторону независимо от вышеперечисленных обстоятельств.
Куда подавать виндикационный иск
Такие иски подаются на общих основаниях в зависимости от исковой суммы:
- если сумма не превышает 50 тысяч рублей, то иск рассматривает мировой судья;
- при более высокой стоимости иска его нужно подавать в районный суд.
Если дело касается объектов недвижимости, иск подается по месту нахождения спорного имущества. В других случаях можно обращаться по месту жительства ответчика.
В случае возникновения спора между юридическими лицами иск направляется в арбитражный суд по месту регистрации организации.
Адреса юридических лиц для подачи иска можно узнать по ЕГРЮЛ и ЕГРИП, а для физических лиц, чье местонахождение неизвестно, можно указывать любой адрес – установление местонахождения входит в круг обязанностей суда. Не исключено, что после установления дело отправят в другой суд в соответствии с подсудностью. Изменение подсудности также возможно еще в ряде случаев, например, при отводе всех судей или при поступлении заявлений от истца и ответчика о рассмотрении дела по месту нахождения доказательств. Однако нужно иметь в виду, что нарушение подсудности может закончиться отменой судебного решения.
